Leistungsverzeichnis

Verwaltervertrag

Verwaltervollmacht

 

Verwaltervollmacht

 

Eigentümergemeinschaft     ...............................................................

 

Die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft, die

 

Immobilienverwaltung H u s t e r GmbH, vertreten durch die Geschäftsführer Ursula und Heribert Huster, Essenheimer Str. 125b, 55128 Mainz ist bevollmächtigt, die Wohnungseigentümergemeinschaft in allen gemeinschaftlichen Verwaltungsangelegenheiten

 

Die Verwaltung kann mit Wirkung für und gegen die Wohnungseigentümer Zahlungs-Rückstände aus Woh­nungs­geld, Jahresabrechnungen und Sonderumlagen gegen säumige Wohnungseigentümer au­ßer­ge­richt­lich und auch gerichtlich ggf. mit anwaltlicher Hilfe geltend machen.

Die Verwaltung kann auch insbesondere unter Befreiung von den Beschränkungen des §181 BGB:

1.

Rechte der Wohnungseigentümer gegenüber Dritten regeln, wahrnehmenoder Ansprüche Dritter ge­gen die Gemeinschaft abwehren;

2.

Die Wohnungseigentümer als Berechtigte von Dienstbarkeiten gerichtlich oder außergerichtlich vertreten;

3.

Dienst-, Werks-, Versicherungs- und Lieferverträge abschließen und auflösen, die zur Erfüllung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft erforderlich sind.

 

Die Verwaltung ist auch berechtigt:

a)

Im Namen aller Wohnungseigentümer mit Wirkung für und gegen sie alle Leistungen und Zah­lun­gen zu be­wir­ken und entgegenzunehmen, die mit der laufenden Verwaltung zusammenhängen;

b)

Willenserklärungen und Zustellungen entgegenzunehmen, soweit diese an alle Woh­nungs­ei­gen­tü­mer in die­ser Eigenschaft gerichtet sind;

c)

Maßnahmen zu treffen, die zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines der Ge­mein­schaft dro­hen­den Rechtsnachteils erforderlich sind;

d)

Untervollmachten für einzelne Verwaltungsangelegenheiten an Sonderfachkräfte zu erteilen.

 

Erlischt die Vertretungsvollmacht der Verwaltung, so ist diese Vollmacht den Wohnungseigentümern, d.h. dem Vorsitzenden des Verwaltungsbeirates unverzüglich zurückzugeben. Ein Zurückbehaltungsrecht an der Urkunde steht der Verwaltung nicht zu.

 

Datum:

Beauftragt durch den Beschluß

 

 

 

© 2003 Immobilienverwaltung Huster GmbH - Impressum